新潟住まいのお金相談室  > お役立ち情報  > 住宅ローンのオプション保険って得なの?

住宅ローンのオプション保険って得なの?

From:昆 知宏@新潟住まいのお金相談室

OPP_0001rr00

 

決断することって体力がいります。

 

先日私も子どもが生まれたことを

きっかけに自分の入っている

生命保険を全面的に見直しました。

 

自分自身が自営業ということで

収入が安定しないことに加えて

 

健康状態によって収入に大きな

影響を及ぼすことから

 

今回ばかりは保守的な感情が優り

結果的に多くの生命保険に

加入しました。

 

みんなのライフプランを考えるのは

全く苦にならないのに、

 

自分のライフプランを考えると

ちょっと面倒になる不思議。

 

最終的には、

 

これから人間ドックも控えているし

とりあえず全部入っておこう。

 

何か見つかったらもう入れないから

とりあえず入ってしまって、

いらないのを後ですぐやめよう。

 

みたいな感じで決断したんだか、

決断を先送りしたんだか

なんだか分からないような

 

感じですが当面の安心は、

買うことができました。

 

 

住宅ローンと生命保険

 

 

実は、家を買うときこそ

生命保険は絶好の見直しの

機会となります。

 

それはなぜかというと、

住宅ローンには生命保険が

セットになることが多いからです。

 

あなたも聞いたことがあるかもしれません。

 

死亡したらローンが0円になります

ってやつです。

 

住宅ローンを組むことによって、

あなたの負担なしにこの生命保険が

かかることによって

 

今までの生命保険を下げれる

チャンスが生まれます。

 

なぜかというと、

 

あなたがアパートに

住んでいる時は、

 

死亡したら家賃0円なんて

ありえませんよね。

 

しかし家を買うことによって、

死亡したらローン0円に

なるということは、

 

今までなかった多額な生命保険を

自動的にセットできたことになります。

 

つまりあなたがもし今まで

たくさん生命保険をかけていたのであれば

 

その額を少なくできるというわけです。

 

 

住宅ローンの保険の充実化

 

 

最近は銀行通しの金利競争が

限界を迎えて金利引き下げではなく、

 

住宅ローンの保障勝負がかなり

充実してきています。

 

死亡したら住宅ローンが0円だけではなく、

 

ガンになったら0円。

急性心筋梗塞で働けなくなったら0円。

脳卒中で働けなくなたら0円。

 

ガンになったら0円にだけでなく、

治療費として50万円差し上げます。

 

入院したらその月の返済額は

免除します。

 

どんな病気でもその後働けなくなったら

ローンを0円にします。

 

このように多種多様な住宅ローンの

保険がラインナップされています。

 

 

あなたは何歳?

 

 

このような住宅ローンの保険の

最大の長所をこっそりお教えします。

 

それは年齢によって保険料が

変わらないということです。

 

例えば、

テレビでCMをやっているような

いわゆる一般的な保険会社から

保険に入る場合は、

 

年齢によって保険料が変わります。

 

30歳で加入すれば5,000円。

40歳で加入すれば10,000円。

 

同じ保障金額だから

30歳で加入できれば得ですし、

40歳で加入すると損みたいな感じです。

 

しかし、

住宅ローンの生命保険については

何歳で加入しても

 

「保険料がいくらです」

という感じではなく、

 

住宅ローンの金利に+0.3%頂きます

みたいな感じなので年齢は関係ありません。

 

何が言いたいのかというと、

 

あなたが30歳前後でまだ若いのなら、

住宅ローンに色々な保険を付けないで

 

普通の生命保険会社から保険に

入ったほうが良いということです。

 

そしてその逆で、

40歳以上であれば普通の保険会社で

入ると保険料が上がってしまっているので、

 

住宅ローンに色々な保険を

くっつけたほうがお得というわけです。

 

(あくまでもガン保険とか、

大きな病気な保険が欲しいという

場合に限りますが)

 

 

ローンと保険の親密関係

 

このように住宅ローンと

生命保険は親密な関係にあります。

 

多くの方が家を建てる前に、

(住宅ローンを決める前に)

生命保険を見直すのですが、

 

そうではなくて、

 

住宅ローンを決めてから

生命保険を見直すと

 

しっかりとした保障を持ちながら

家計の負担を減らすことが

出来る可能性があります。

 

特にあなたが40歳代であれば

ガンや大きな病気の保険は

住宅ローンにくっつけることで

 

大きな安心をお得に

手に入れることができる

ケースが増えてきます。

お電話でのお問い合わせはこちら

025-250-1315

9:00~18:00(水曜定休)
「ホームページを見たのですが…」とお伝え頂くとスムーズです。日中相談業務中・もしくは不在時が多いため、よろしければメールフォームよりご予約ください。