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住宅ローン破たんする確率

From:昆知宏@新潟住まいのお金相談室

 

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飛行機が落ちるのが不安。

 

毎回、飛行機の乗るたびに

一瞬は考えてしまうことです。

 

先日、札幌出張へ行ったのですが

携帯に遺書でも書いておこうかなって

恥ずかしながら思ってしまいました(笑)

 

だって新潟空港発の飛行機は、

当たり前ですがローカル線なので

飛行機がめっちゃ小さいのが

スタンダードです。

 

50人乗りのかわいい飛行機なので

気流を通ると揺れが半端ないんですね。

 

今回札幌は大雪で帰りの飛行機は、

かなりの悪天候でした。

 

持ち上げられるような揺れと、

一気に下に落とされるような揺れが

繰り返し起こります。

 

「この先揺れることがあります、

揺れましたも影響ありませんので、

ご安心下さい。」

 

そんな中CAの方は超冷静に、

飛行機はワッサワッサ揺れてるのに

この発言を繰り返します。

 

飛行機が狭いのでマイクで直接

冷静に表情もかえずに話している

様子も見えます。

 

プロってすごい。

 

 

本気でまずい確率

 

 

ちなみに飛行機が墜落する確率は、

100万分の1だそうです。

 

こういうことを調べるあたり、

私がビビりなのがバレてしまいますね。

 

毎日飛行機に乗っても、

3,000年に一回あるかどうかという

感じです。

 

確率で言うと、

宝くじで1等が当たる方が

はるかに高くこういうことを考えると

 

飛行機が落ちるわけないって

思うことができますよね。

 

一方で自動車事故の死亡率を見ると、

なんと1万分の1まで上がります。

 

飛行機の100倍です。

なので飛行機に乗る前に遺書を

書くくらいなら、

 

車に乗る前に本来は書かないと

いけないみたいな感じです。

 

ちなみに、

一生涯という長いスパンで交通事故で

死傷する確率は2分の1にもなるそうです。

 

確かにうちの家族で見ても、

2分の1の確率で事故ってけがを

した経験があります。

 

 

住宅ローンの破たん率

 

 

飛行機は100万分の1。

自動車は1万分の1。

 

では、住宅ローン破産をする確率は

どれくらいだと思いますか?

 

住宅金融支援機構の調査によると、

200人に1~2人だそうです。

 

事故とは比較にならないくらい

一気に確率が上がりましたね。

 

ちなみに日本人は真面目なので、

世界的に見るとこの確率は

かなり少ないようです。

 

この数字を見て100人に1人以下

なんだからうちはそんなことに

なるわけないだろうと高を括ったあなた。

 

決して他人事ではありませんよ。

 

 

必死にやりくり家庭になるな

 

 

破産は最後の手段。

自分の家を差し押さえられて、

 

競売にかけられるなんて、

なんとしても避けたいこと。

 

なので人は生活が苦しくなっても

家だけは守ろうとします。

 

住宅ローンは銀行にとって薄利なのに、

貸してくれるのは、

 

あなたがどんな手段を使っても、

ローンを返してくれると

思っているからです。

 

余裕の返済も苦しい返済も、

銀行にとっては返してくれれば

どっちでもいいのです。

 

住宅ローン破たんをさけるために、

苦しい家計で必死にやりくりしながら、

なんとか生活をしていく世帯は、

かなりの数に上ります。

 

新潟住まいのお金相談室調査では、

対策なしにこのまま家を買って

しまった場合に、

 

必死にやりくり家庭になる確率は、

なんと48%にもなりました。

 

2人に1人は住宅を購入したことに

より返済にストレスを感じるという

結果になっているのが現状です。

 

 

なんでそうなるの!?

 

 

家賃と同じくらいでローン設定

したのに何で苦しくなるのか!?

 

これは最大の疑問だと思います。

 

その答えは、

 

・将来的な車の購入費用を見てない

・子どもの教育費の現実が見えてない

・妻の出産による収入減が見えてない

・60歳以降の給与減が見えてない

 

大きく分けるとこの4つに分類されます。

 

どうでしょうか?

 

この4つすべての該当する人って

実際はかなりの数で大多数です。

 

にも関わらず今の家賃を基準に

住宅ローンの返済金額を35年間

 

固めてしまえばかなりの収入がないと

返済が苦しくなるのは当たり前です。

 

住宅ローンの返済が苦しい・・・

のちの住宅ローン破たん。

 

これらを防ぐためには、

早期の対策が必須です。

 

このブログの購読者の方は、

きっとお金のことをしっかり

考えていると思いますが、

 

そうではないこれから家を

建てようと思っている友人などには

 

絶対家を買う前にお金のことを

しっかり考えたほうがいいよって

教えてあげてください。

 

お願いです。

 

 

 

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