From:昆知宏＠新潟住まいのお金相談室
月曜日お客さんとの打ち合わせを
マクドナルドで行っていたら、
なんだかいつもと違って
混雑していました。
夏休みだなーと思ったのですが
時間はもう夜の7時過ぎ。
子どもがたくさんいるには
なんだか不自然な時間。
家に帰ってニュースを
見ると納得。
「ポケモンＧＯ」
の影響ですね。
このポケモンＧＯは早くも
社会現象になっていますが、
知人もポケモンＧＯをしていた
中学生に自転車で轢かれたなんて
話をしていて
楽しく明るいニュースの反面、
なんだか心配事も。
余談ですが、
ポケモンＧＯをしていて、
誰かにケガをさせてしまった場合
なんと保険金がおりる
個人賠償責任保険というのがあります。
お子さんが、もしくはご自身が、
ポケモンＧＯに夢中になってしたら
この保険入っておいた方が
いいですよ。
補助金ゲットだぜ！
はい。
ちょっと寒い感じですが、
ポケモンゲットよりも
これから家を建てようと思っている
あなたは補助金をゲットしたほうが
お得ですよ。
いま現在ですと、
・地域型グリーン化事業補助金
・ふるさと越後の家づくり事業補助金
・住まい給付金
・フラット35の金利特別優遇
スケジュール的に厳しいですが、
・ネットゼロエネルギーハウス事業補助金
などいろいろあるわけです。
※これらは全県
移住してリフォームすると
ＵＩＪ支援にいがたすまいリフォーム補助金
（新潟市）
子育て世帯がリフォームすると
健幸すまいリフォーム助成補助金
（新潟市）
このようにザクザク出てくるわけです。
これから家づくりをする方は、
何かしら該当すると
思っておいた方がいいですね。
150万円ゲットだぜ！
はい。
まだ引っ張りますよ。
2月に初めて相談にいらして、
その後継続してサポートをして
8月末から着工する相談者の方がいます。
この方はなにかとタイミングが
良かったこともありますが、
125万円＋30万円
合計155万円の補助金ゲットに
成功しました。
先週補助金の内定をもらったので、
これで確実にゲットだぜ！
が決定です。
家づくりにおいて余計な支出を
カットすることはもちろん、
もらえるお金はもらっとく。
これも鉄則です。
さらに住宅ローン減税で、
10年累計250万円ほど
戻ってくることもほぼ確定なので
家づくりで400万円ほどの
恩恵を受けた形になります。
補助金を取れる会社、取らない会社
こんな魅力しかない補助金ですが
100万円規模の補助金については
正直なところあなたが建てる
建築会社と工期次第になります。
なので人気で1年待ちみたいな
ところだと、
このような補助金を取ることは
現実的に難しいと言えます。
たまたまスケジュールが重なって
補助金を取れる人に個別に
話をするといった形でしょう。
またこれらの補助金をとる手続きは
面倒なので、
そもそも会社として取り組んでいない
ところもあります。
ある程度大手の会社の方が、
このような類の補助金は
取りやすい傾向にあります。
あなたの検討している会社に、
「狙える補助金はありますか？」
と聞いてみるのも一つの手でしょう。
誰でももらえる物もある
一方で、
借入額の最大1％の税金が戻ってくる
”住宅ローン減税“は、
どの建築会社で建てようが、
住宅ローンを借りた人なら
全員適用になります。
あなたが今から家づくりの話を
進めていくなら、
早くても家の完成は来年になるかと
思いますので、
ローン減税の恩恵は完成した年の
翌年からとなります。
さらに
“住まい給付金”に関しては、
年収が約510万円以下であれば、
みんながもらえるお金になります。
これは家が完成したら手続きが
できるようになります。
その他、
国が定めるハイスペック住宅を
建てることによって、
住宅ローンの金利が安くなったり
（実質の補助金）
する方法もあります。
これもどこの建築会社で建てようが
関係ありません。
このようにメジャーなキャラから、
マイナーなキャラまでいる
住宅補助金ポケモン。
あなたもしっかりとゲットして
くださいね。
保険や住宅を売ることを目的にしない住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして、100%顧客サイドで顧客の理想とする家を安心・納得して買えるようにアドバイスを行う。そのスタイルが支持され、新潟県全域から年間100件以上の相談依頼を受けている。
